1986〜1996年築, 専有面積6.63㎡〜26.63㎡の平均販売価格
東京都
66.0万円/㎡
前年比+4.2%
世田谷区
70.6万円/㎡
前年比+1.9%
日興パレス桜新町
東京都世田谷区弦巻四丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩9分
1991年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 16.63㎡の場合
相場
1,084万円
65.2万円/㎡
675
947
1,220
1,493
AI査定結果
推定相場価格
1,084万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
947万円〜1,220万円
57.0万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月22日
日興パレス桜新町
1,000万円（60.1万円/㎡）/ 4階 / 16.63㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | 1,000万円 | 60.1万円 | 4階 | 16.63㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/04 | 1,100万円 | 66.1万円 | 4階 | 16.63㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/04/09 | 1,090万円 | 66.0万円 | 1階 | 16.51㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/03/21 | 1,090万円 | 66.0万円 | 1階 | 16.51㎡ | 1R | - |
| 2023/01/27 | 1,040万円 | 63.0万円 | 2階 | 16.51㎡ | 1R | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は68.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/16 | 日興パレス桜新町 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 1,000万円 | 60.1万円 | 16.63㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/11 | 朝日プラザ桜新町 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅4分 | 1,480万円 | 87.0万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/08 | 桜新町アムフラット 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 1,000万円 | 51.9万円 | 19.25㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/03 | マイステージ世田谷・桜 世田谷区桜二丁目 | 上町駅8分 | 1,200万円 | 74.1万円 | 16.19㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/24 | スカイコート世田谷第4 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅2分 | 1,350万円 | 81.5万円 | 16.57㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/11 | シルフィード用賀 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅7分 | 1,200万円 | 74.0万円 | 16.22㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/02 | パレ・TOHO・用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 1,080万円 | 63.7万円 | 16.95㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/02 | メインステージ経堂 世田谷区桜二丁目 | 経堂駅10分 | 810万円 | 49.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/10 | ビエノルース 世田谷区新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 1,200万円 | 73.5万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/14 | ジュエリー世田谷 世田谷区世田谷一丁目 | 世田谷駅2分 | 1,170万円 | 66.1万円 | 17.69㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/06 | メインステージ経堂第2 世田谷区宮坂一丁目 | 経堂駅10分 | 1,020万円 | 62.5万円 | 16.31㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/17 | エルヴィーナ桜新町 世田谷区用賀二丁目 | 桜新町駅9分 | 840万円 | 52.3万円 | 16.06㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/21 | マイステージ駒沢公園 世田谷区駒沢三丁目 | 駒沢大学駅10分 | 1,120万円 | 77.8万円 | 14.39㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/23 | スカイコート駒沢第2 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 1,020万円 | 71.3万円 | 14.31㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2022/08/27 | ヴェルデール駒沢 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅7分 | 1,550万円 | 79.1万円 | 19.6㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、世田谷区では1.9%上昇しています。
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